有声小说网 - 都市小说 - 重生燃情年代在线阅读 - 第542章 超级董事长

第542章 超级董事长

        梁一飞一开始还真没想到,这位刘副区长,是个女同志。

        年纪不大,大约也就40出点头的样子,脸庞消瘦,眼睛很大,整个人显得很有精神。

        看到对方的第一眼,梁一飞就有点理解邓志广刚才那句话了,虽然还没打交道,但对方身上很明显的散发出一种叫做‘难缠’的感觉。

        在男性主导的社会里,一个女同志能走到这一步,就不可能不难缠。

        进门的时候,刘副区长正在倒开水,桌上还放着一个打开的饭盒,就简单的扫了梁一飞和袁欣然一眼,挥挥手说了声‘请坐’,然后端着热水回到桌前坐下,对邓志广说:“邓老板,你说你的,我一边吃饭一边听你讲。”

        说着,还真就没客气,拿个勺子就着饭盒扒拉起来。

        邓志广简单的介绍了一下梁一飞,对天天花园的房子感兴趣,刘副区长冲梁一飞微微点头,说:“这个事你们直接去天天花园那边,我们有办事处,你们要多少套,登记一下,最后能不能卖,怎么卖,会通知你们的。”

        邓志广正准备说什么,梁一飞却先开口了。

        “刘区长,天天花园现在还剩下多少没卖出去的房子?”梁一飞问。

        刘副区长抬头,有些莫名其妙的先看了邓志广一眼,然后说:“邓老板没和你讲嘛?你准备买多少?”

        “邓总之前和我聊过,天天花园卖得不是很好,277套房子,除了有40多套通过渠道安排出去的,剩下的基本没有动静。”梁一飞说。

        “嗯你接着说。”刘副区长继续吃饭。

        “是这样的,我想一把把天天花园项目全部接手过来,包括之前出去的40多套,也用原价或者稍微加一些买回来。”梁一飞说。

        整个办公室忽然安静了一下。

        袁欣然转头奇怪了看了眼梁一飞。

        昨天他们还在聊天天这个问题,天天花园项目短时间之内很难摆平出手,等于把资金压在里面了,当时梁一飞没多说,只讲了一句‘这个情况是不一样的’。

        但是她绝对想不到,梁一飞不但还是买,甚至要全盘拿下。

        梁一飞的想法自然和她不一样,和那些观望的地产老板更不同,地产投资,他现在压根就不要求一两年之内有回报,天天花园的烂摊子政府慢慢去解决,解决个三年五载的问题都不大,几年甚至十年之内,这块地和上面的房子他都未必会出手。

        极端情况下,天天花园他可以一直抱着,抱着这个小区,将来就是源源不断的以亿、甚至十亿级别的贷款。

        十年、二十年下来,今天几个亿的投资,就可以理直气壮的动用银行几十个亿,上百亿的钱。

        这才是关键。

        邓志广也猛地回过头,讶然盯着梁一飞。

        从见到梁一飞开始,梁一飞就一直没吐露到底准备拿多少房子。

        邓志广看来,梁一飞来买房子,纯粹就是中国传统思想,赚了钱之后,置房子置地,积攒下一份家业。

        最多,也就是炒房。

          置房置地,哪怕就是炒房吧,无非就是几套、十几套,梁一飞有钱,那撑死也就是几十套而已。

        完全没料到梁一飞是要拿下整个天天花园。

        有这么置家业的嘛?

        邓志广热情接待梁一飞,包括主动提出让中介费,倒真不是想在这次赚梁一飞一笔,而是知道梁一飞今非昔比,想要结个善缘。

        如果梁一飞真的把整个天天花园都拿下来了,那邓志广能得到了,可不仅仅是中介费这么简单。

        单单中介费,就是百万规模,另外将来出售,肯定也要代理销售公司,做生不如做熟,有了这次合作,邓志广想拿下销售代理也有极大把握。

        最关键的是,可以‘一雪前耻’:当年砸了一个玫瑰园,如今帮着解决了一个棘手的天天花园,怎么说至少也能扯平。

        刘副区长终于放下了手里的勺子,抬起头,认认真真的盯着梁一飞打量了片刻,问:“梁老板,你是做什么的?”

        梁一飞起身递过了一张名片。

        这个名片如果用十年后的眼光看,其实挺老土的,不是材质样式,而是上面暴发户似的,写了一大堆头衔。

        可是在当前,这么干的的确确能起到效果,在所有人都处于‘才富起来’得阶段,藏富不会被人说是有档次,反而需要露富,才能让人信任。

        不过出于一个穿越者的羞耻心和对世界的超前认知,梁一飞平时是有三份名片的,这只是其中的一张,另外两份上面各自有所不同。

        给刘副区长的这一份名片上,头衔有以下几个。

        飞源饮料集团董事长、飞科科技集团董事长、新时代教育集团董事长、凤凰新传媒董事长、欣悦地产投资有限公司董事长、汇德利销售公司董事长……

        其实这所有的公司,基本都不能严格算是股份制公司,更谈不上什么董事长这么一说,最多的股东也就三个人而已,可董事长这个词如今有些像两千年之后的CEO,非常流行,到哪去要说自己是总经理、负责人、一把人,那都透着一股子土腥味,必须套上个董事长的名头。

        刘副区长看了看这张名片,再看梁一飞的眼神就有点不一样了。

        这一大串头衔里,她很是知道几个。

          新时代在沪市有分校,她女儿就在新时代补习英语,刘副区长十分熟悉,因为补习费实在太贵;

        飞源饮料她不是很清楚,但是飞源饮料的产品她倒是经常看到---每次区里开会,都会准备矿泉水摆在桌上;

        至于飞科科技,柯守良飞跃黄河的片段她看过一眼,当时有点印象,后来就忘记了,但是也就在一个月之前,沪市开通了小灵通业务,她给女儿和老公一人买了一台,小灵通的包装盒上,就印着飞科科技,当时她忽然想起来,这不就是赞助飞跃的那个厂商嘛?

        “哦哦哦,我知道我知道,梁总,真没想到您这么年轻!”

        刘副区长放下吃了一半的饭,起身,绕过办公桌,走到梁一飞面前主动伸出手,说:“你好,欢迎你来我们区投资。”

        梁一飞也站了起来,和刘副区长轻轻一握手,笑道:“刘区长,咱们沪市是经济中心,只要稍微有些眼光的人,都是愿意来投资的。不过嘛,这一次我投资这么大,不知道有没有什么政策?”

        “坐坐,坐着聊。”刘副区长道。

        这一次‘坐’,和之前‘坐’,坐得不太一样,之前,刘副区长坐在办公桌后,吃着午饭,邓志广站在办公桌前,向她‘汇报’,梁一飞和袁欣然则是隔着有两米,坐在办公室的待客沙发上。

        而这一次,刘副区长坐在梁一飞,面对面坐在待客沙发单座上,中间隔着茶几,袁欣然和邓志广则坐在侧面的长座上。

        “梁总,你的意思是,全盘接手天天花园?”

        “是。”梁一飞点头。

        “那可不是一笔小数字啊,邓老板应该跟你讲过了吧,一年之前,评估价格就有四五亿,现在这个情况……”

        刘副区长微微拖长了声音,说:“物价再涨,这个小区位置和房屋质量都没的说。”

          梁一飞有些不太礼貌得打断了刘副区长得话,但是用很礼貌的语气说:“刘区长,天天花园现在最大的问题是要尽快筹钱,解决各方面债务,这也是善后委员会的主要工作。所以我愿意一次性拿出真金白银接手全部,价格上,打包拢共4.5个亿。”

        梁一飞报的这个价钱,其实不可能完全解决天天花园的债务纠纷,但是呢,并不算低。

        虽说已经距离评估已经过了一年,但这一年,是房地产市场走下坡路到冰点的一年。

        “你确定是一次性付款?”刘副区长更关心的,或者说梁一飞刚才的话里,最有价值的,还是这几个字。

        这么大一笔钱在手,委员会就有能力去调解、协调,而目前几乎不太可能找得到一次性拿出这么多钱的买家。

        如果按照之前的法子,一套一套的买,一点点的还债,即麻烦,又不知道要拖到猴年马月。

        “是的,一次性,只要能敲定,这笔钱立刻就可以到帐。”梁一飞说。

        刘副区长沉吟了片刻,说:“可以,就这个价钱,之前卖出去的,过户的,我找人去谈,还没过户的,就取消交易。但是一定要确保是一次性付款。”

        “刘区长,这么多钱砸下去,我刚才也说了,区里还能不能给政策?”梁一飞问。

        “什么政策?拿过去之后,这小区就是你的了,只要合法合规,你愿意怎么销售就怎么销售,能不能卖出去,能卖多少钱,赚还是亏,那是你的本事和市场规律,恐怕不是什么政策能影响的吧?再者,你正当做生意,不可能专门给你什么政策吧?”刘副区长说。

        “领导,问题天天花园目前的状态压根就不正常啊。”梁一飞淡淡的说。